AKOR đồng hành cùng gia chủ trong toàn bộ quá trình thi công để kiểm soát chất lượng, giảm sai lệch và hạn chế những phát sinh âm thầm có thể làm giảm giá trị công trình.
Một công trình đẹp không chỉ cần bản thiết kế tốt. Giá trị thật nằm ở việc công trình đó có được thi công đúng hồ sơ, đúng kỹ thuật và đúng tiêu chuẩn trong suốt hành trình xây dựng hay không. AKOR hoạt động như một hệ thống kiểm soát độc lập, đại diện quyền lợi gia chủ và bảo vệ chất lượng công trình từ những giai đoạn quan trọng nhất.
Phần lớn thiệt hại không đến từ một lỗi lớn. Chúng đến từ hàng trăm sai lệch nhỏ không được kiểm soát đúng thời điểm.
Nhiều công trình khi lên phối cảnh rất đẹp, nhưng khi bước vào thực tế lại phát sinh những vấn đề khó nhìn thấy bằng mắt thường: sai thép, sai chống thấm, vật liệu thay đổi, trần lệch, ánh sáng không đúng, hoàn thiện thiếu đồng bộ, tiến độ bị kéo dài và chi phí phát sinh ngoài dự kiến. AKOR được xây dựng để phát hiện những rủi ro đó từ sớm, trước khi chúng trở thành thiệt hại thật.
Xem các rủi ro phổ biến
Sai lệch nhỏ trong thi công có thể âm thầm làm giảm độ bền, thẩm mỹ và giá trị sử dụng của công trình.
Kết cấu sai lệch, chống thấm không đúng quy trình, ánh sáng bố trí sai, hoàn thiện thiếu kiểm soát, vật liệu thay thế ngoài hồ sơ, phát sinh chi phí do thiếu đồng bộ giữa các bên thi công. Đây là những lỗi khó nhận ra trong giai đoạn đầu, nhưng thường trở thành nguyên nhân chính dẫn đến sửa chữa tốn kém về sau. AKOR giúp gia chủ kiểm soát những điểm đó bằng hệ thống báo cáo, checklist và kiểm tra hiện trường độc lập.
Xem AKOR kiểm soát như thế nàoAKOR không phải đội giám sát công trình thông thường. AKOR là hệ thống kiểm soát thi công độc lập.
AKOR được xây dựng để đại diện quyền lợi gia chủ trong suốt quá trình thi công. Chúng tôi tập trung vào việc kiểm soát chất lượng, quản trị rủi ro, theo dõi sai lệch, nghiệm thu theo giai đoạn và báo cáo minh bạch. Mục tiêu của AKOR là giúp công trình được thực hiện đúng hồ sơ, đúng kỹ thuật và đúng tinh thần thiết kế ban đầu.
Tìm hiểu hệ thống AKORSai lệch kết cấu thường không thể sửa sau khi đổ bê tông. Chi phí: 400-800 triệu.
Nhiều công trình chỉ phát hiện thấm khi đã hoàn thiện xong nội thất. Trung bình 1.2 tỷ.
Bố trí sai, 40% biệt thự phải đục trần làm lại.
68% mẫu đá không khớp hợp đồng.
18-27% vượt ngân sách do thiếu người đại diện độc lập.
Hệ thống vận hành
AKOR vận hành hệ thống báo cáo minh bạch theo thời gian thực.
AKOR hoạt động như một hệ thống kiểm soát độc lập đại diện quyền lợi gia chủ
trong suốt quá trình thi công.
Chủ đầu tư
OWNER
Hệ thống kiểm soát
AKOR
Nhà thầu
CONTRACTOR
ĐỘC LẬP • MINH BẠCH • BẢO VỆ QUYỀN LỢI GIA CHỦ
TIẾP NHẬN HỒ SƠ
KHẢO SÁT
CHECKLIST
KIỂM TRA HIỆN TRƯỜNG
REPORTING
THEO DÕI XỬ LÝ
NGHIỆM THU
TIẾP NHẬN HỒ SƠ
KHẢO SÁT
CHECKLIST
KIỂM TRA HIỆN TRƯỜNG
REPORTING
THEO DÕI XỬ LÝ
NGHIỆM THU
AKOR thiết kế 3 nhóm dịch vụ khoa học, từ rà soát rủi ro trước khi khởi công đến đồng hành toàn diện. Mỗi dịch vụ đều có quy trình, deliverable và chi phí minh bạch.
Phù hợp nhà phố, công trình quy mô vừa cần kiểm tra độc lập trước khởi công.
Báo cáo rủi ro, ghi chú thiết kế, danh sách khuyến nghị
Thời gian
5-7 ngày
Chi phí
25-35tr
Biệt thự vừa, công trình nhiều hệ kỹ thuật cần kiểm soát phát sinh.
Thời gian
7-14 ngày
Chi phí
45-90tr
Biệt thự cao cấp, nhiều nhà thầu cần kiểm soát toàn diện.
Thời gian
14-30 ngày
Chi phí
90-200tr
3 nhóm dịch vụ với mức đầu tư rõ ràng. Không phát sinh ẩn, không phí tư vấn ban đầu.
Rà soát hồ sơ, ngân sách, vật liệu và logic triển khai trước khi công trình bước vào thi công thực tế.
Chi phí từ
25triệu
3 gói: 25-35tr / 45-90tr / 90-200tr
Kiểm tra độc lập tại các giai đoạn quan trọng nhằm phát hiện sớm sai lệch trước khi chuyển bước.
Chi phí từ
3triệu
/buổi • theo mốc kiểm tra
Hệ thống kiểm soát hiện trường dành cho gia chủ cần đồng hành xuyên suốt chất lượng, tiến độ, ngân sách.
Chi phí từ
1,8% GTCT
hoặc 18tr/tháng
Chưa biết chọn gói nào? AKOR tư vấn miễn phí 30 phút qua Zoom hoặc tại văn phòng.
Hotline 0852 936 699 • 169 Market Street, The Manor Central Park
Hệ thống
Minh bạch – Kịp thời – Dễ theo dõi. AKOR báo cáo trực tiếp qua Zalo và tổng hợp qua Email, không cần cài đặt phần mềm.
Kỹ sư AKOR chụp ảnh, ghi nhận vị trí, mô tả lỗi theo checklist 47 điểm. Mỗi lỗi có mã số, mức độ ưu tiên.
Lỗi nghiêm trọng hoặc cao: gửi ngay vào nhóm Zalo dự án trong vòng 2 giờ. Kèm ảnh, video, phương án đề xuất.
Mỗi thứ 2 gửi email tổng hợp: tiến độ, danh sách lỗi tuần, tình trạng xử lý, ảnh before/after. File PDF đính kèm đầy đủ.
Mỗi lỗi được theo dõi liên tục, cập nhật trạng thái qua Zalo. Chỉ đóng khi gia chủ xác nhận đã xử lý đạt.
Lưu ý: Hiện tại AKOR chưa triển khai phần mềm hay app riêng. Tất cả báo cáo được thực hiện thủ công bởi kỹ sư để đảm bảo chính xác và trách nhiệm cao nhất.
"Phát hiện thiếu thép dầm D2. Ảnh 1-3. Yêu cầu bổ sung trước 17h hôm nay."
"Báo cáo tuần 12: 8 lỗi mới, 6 đã xử lý, 2 đang theo dõi. Chi tiết file đính kèm."
"Đã nghiệm thu chống thấm sân thượng. Video test ngâm nước 48h đạt."
Dữ liệu thực tế
Phân tích khoa học các sai lệch được AKOR phát hiện và giá trị bảo vệ cho gia chủ.
Thiếu thép tăng cường dầm nhịp 7.2m
Phát hiện: AKOR kiểm tra trước đổ bê tông, phát hiện thiếu 4 thanh D20 tăng cường. Yêu cầu bổ sung ngay, tránh võng sàn vĩnh viễn.
Sai quy trình chống thấm 3 lớp
Phát hiện: Nhà thầu bỏ qua lớp lót primer. AKOR yêu cầu tháo dỡ làm lại đúng 3 lớp, test ngâm nước 48h.
Ánh sáng phá thiết kế nội thất
Phát hiện: Bố trí đèn downlight lệch tim 15cm so với bản vẽ. AKOR yêu cầu định vị laser trước khi khoan, tránh đục trần thạch cao.
Thư viện
Phân tích kỹ thuật, checklist và kinh nghiệm thực chiến từ hiện trường. Giúp gia chủ hiểu đúng để bảo vệ công trình.
Phân tích nguyên nhân thấm sau 6 tháng và checklist 3 lớp chuẩn kỹ thuật.
Email tuần về kiểm soát thi công.
Checklist khoảng cách, neo, bảo vệ cốt thép.
68% mẫu đá không khớp hợp đồng. Cách kiểm soát.
Định vị laser và nghiệm thu trước khi đóng thạch cao.
3 cơ chế phê duyệt và nhật ký thay đổi.
Độ phẳng, mạch đều, chống thấm chân tường.
Đầy đủ các hạng mục từ móng đến hoàn thiện.
Về AKOR
Hệ thống kiểm soát độc lập đại diện quyền lợi gia chủ trong suốt quá trình xây dựng.
Bảo vệ giá trị đầu tư của gia chủ bằng hệ thống kiểm soát minh bạch, độc lập với nhà thầu.
Trở thành tiêu chuẩn kiểm soát chất lượng cho biệt thự và công trình cao cấp tại Việt Nam.
Độc lập - Minh bạch - Chính xác - Bảo vệ quyền lợi gia chủ tuyệt đối.
AKOR hoạt động như một hệ thống kiểm soát độc lập đại diện quyền lợi gia chủ trong suốt quá trình thi công.
ĐỘC LẬP • MINH BẠCH • BẢO VỆ QUYỀN LỢI GIA CHỦ
Phương pháp
Đặt lịch tư vấn 30 phút để AKOR đánh giá rủi ro công trình của bạn.
